Etusivu

Logo on Ville Ukkosen käsialaa

Tervetuloa tutustumaan Kouta- Vuores jätevesiosuuskuntaan.

Osuuskunnan tehtävä

Kouta-Vuores jätevesiosuuskunta perustettiin 26.03.2015. Osuuskunnan toimialana on rakentaa, ylläpitää ja hoitaa viemärilaitosta sekä tarjota viemäripalveluja pääasiassa jäsenille. Osuuskunta voi tarjota viemärihuoltopalveluja myös muille laitoksille.

Osuuskunnan toiminta-alueen muodostaa Koutaniemi -Vuoreslahti kylä.

 

Osuuskunnan perustamisen taustaa

 

Valtioneuvoston päätöksen mukaan haja-asutusalueen jätevesien käsittely pitää saada määräysten mukaiseen kuntoon 15.3.2018 mennessä. Kaikkiaan 80 % kylä vakituisesta asutuksesta on uuden asetuksen kohdealueella ja vain noin 20 % alueella, johon vaatimukset eivät koko laajuudessaan kohdistune. Lisäksi asetuksen kohdealueella sijaitsee yli 300 kausiasuntoa, joista osaan myös asetuksen määräykset kohdistuvat.

Koutaniemen kärjessä sijaitsee merkittävä pohjavesialue, josta lähes koko kylä saa vetensä ja josta johdetaan vettä myös kaupunkialueelle. Jätevesihuoltohanke käynnistyikin alkujaan  yksin pohjavesialueen jätevesihuollon kuntoon saattamisesta.

Kyläyhdistys järjesti yhdessä Kajaanin kaupungin ja Kainuun ELY- keskuksen kanssa 13.11.2014 tiedotus- ja keskustelutilaisuuden pohjavesialueen jätevesihuollosta. Tilaisuudessa päätettiin järjestää kysely kaikille kylän asukkaille jätevesihuollon järjestämisestä ja asukkaiden kiinnostuksesta liittyä keskitettyyn yhteisviemäröintiin. Kevään kuluessa järjestettiin keskustelutilaisuuksia ja jaettiin kylän talouksiin jätevesihuoltoa koskevia tiedotteita. Kyselyn ja tiedotustilaisuuksien perusteella yhteisviemäröintiin oli riittävästi halukkuutta. Osuuskunnassa on 20.10.2015 143 jäsentä, joista alueella Nuottipuro Suitua 51, Pohjavesialueella 42 ja alueella Heiniranta - Vuoreslahti 50 jäsentä.

 

Toiminta-alueen kuvaus

Kouta-Vuores jätevesiosuuskunnan toiminta-alue sisältää runsaasti ympärivuotisessa käytössä olevia rakennuksia sekä ranta-alueella että pohjavesialueella. Toiminta-alue on ympäristönsuojelullisesti herkkää aluetta.

 

 

Eteläiseen Kajaaniin lukeutuvan Koutaniemi – Vuoreslahti kylän asukasmäärä on n. 550. Vakituisia talouksia on noin 250 ja eriasteisia kausiasuntoja yli 300. Vakituisista kiinteistöistä noin 50 % on 60 -70 luvulla valmistuneita tai jopa vanhempia. 30 % 80 -90 luvulla valmistuneita ja loput 20 % 2000 luvulla valmistuneita. Loma-asunnoista yli 60 % on vanhaa 50 – 80 lukujen kantaa ja noin 15 % nuorempia, paremmin varusteltuja. Vakituisista kiinteistöistä noin 80 % sijaitsee joko pohjavesialueella tai ranta-alueella. Pohjavesialueella on 46 vakituista kiinteistöä ja noin 30 loma-asuntoa. Noin 10 - 15 % kylän talouksista sijaitsee alueella, joka ei tule kuulumaan tämän hankkeen piiriin pitkien etäisyyksiensä/vaikean rakennettavuutensa vuoksi. Vuosittain kylälle rakennetaan tällä hetkellä keskimäärin 1 - 5 omakotitaloa ja 1 - 3 loma-asuntoa. Alue sijaitsee lähellä kaupunkikeskustaa Oulujärven rantamilla ja on sijaintinsa ja luontonsa vuoksi varsin vetovoimainen. Alueen ikärakenne on tasapainoinen.

 

Hankkeen tavoitteet 

 

Yleistavoitteena on kylän jätevesihuollon kuntoon saattaminen yhteisviemäröinnillä.

Erillistavoitteet:

1. Mahdollistaa pohjavesialueen ja ranta-alueiden jätevesihuollolle pysyvä ratkaisu

2. Kylän alueiden talouksista 80 %:lle voidaan tarjota yhteisviemäröinnin mahdollisuus - näillä alueilla olevista kiinteistöistä 70 - 80 % liittyy yhteisviemäröintiin. Hankkeiden päättyessä yhteisviemäröinnin piirissä on 170 – 180 taloutta.

3. Pohjavesialueen vakituisista kiinteistöistä 100 % on yhteisviemäröinnin piirissä

4. Ranta- alueiden vakituisista asukkaista 80 % on yhteisviemäröinnin piirissä

5. Tarjota kausiasujille toimiva vaihtoehto ja pysyvä jätevesihuollon ratkaisu

6. Tarjota uusille kylän rakentajille pysyvä ja toimiva jätevesihuollon ratkaisu

 

Seurannaisvaikutuksena:

1. Parantaa pohjavesialueen ja rantojen vesistöalueiden suojelua ja ennaltaehkäistä ko. alueella tapahtuva tilanteen huononeminen ja riskien kasautuminen.

2. Vähentää haavoittuvalla pohjavesialueella/hiekkapohjaisella tiestöllä raskaan kaluston autoliikennettä( loka-autot)

3. Luoda paineita vesien suojelulle muussa alueen maankäytössä ja edistää muuhun maankäyttöön liittyviä toimenpiteitä

 

Kestävän kehityksen periaatteet

1. Hanke tukee arvokkaan Koutaniemen Pohjavesialueen säilymistä. Mikäli Pohjavesialueelle ei saada yhteisviemäröintiä, merkitsee se myös voimakkaasti lisääntyvää liikennettä ( jäteveden tyhjennys umpikaivoista) pohjavesialueen haavoittuvilla hiekka – ja sorapohjaisilla teillä.

2. Hanke tukee Sokajärven alueen puhdistumista. Osa alueen ranta-alueista on vaativaa savimaata, jossa vanhentuneet järjestelmät lisäävät kapean ja matalavetisen lahden biologista kuormaa. Lahden vanha kuorma Kajaani Yhtiön ajalta on rankka ja lahden rannat ovat voimakkaasti rehevöityneet.

3. Koutaniemen Vuoreslahden ranta-alueet ovat merkittävä osa Kajaanin kaupungin Oulujärveen rajoittuvasta alueesta. Rantaviivaa hankealueella on lähes 50 km. Hanke tukee kaikkinensa merkittävää ranta – alueiden suojaamista

4. Hankkeella varmistetaan jätevesien hallittu keräys ja jatkokäsittely pysyvällä tavalla.

5. Kylän yleiset kehittämismahdollisuudet paranevat ja maankäytön sekä ranta-alueiden käytön suunnittelu -/toteutusmahdollisuudet helpottuvat.

 

Haettava hanke

Vuodelle 2016 haetaan hanketta, joka kattaa alueen Nuottipurolta Suitualle sekä yhdysputken Nuottipurolta Maastonkankaalle. Hankkeen lopullinen toiminta-alue tarkentuu sen jälkeen kun lopullinen liittyjätilanne alueella selkeytyy ja hankkeen suunnittelu on käynnistynyt. Toiminta-aleen määrittelyyn vaikuttavat mm. runkoputken linjaus/ talolinjojen pituus ja alueen rakennettavuus. Osuuskunnan hallitus tekee esityksen toiminta-alueesta Kajaanin kaupungille suunnittelun perustietojen keräämisen jälkeen. Nyt esilläolevat toiminta-alueet ovat alkuvalmistelun työluonnoksia.

Yhteistyökumppanit

Jätevesiverkoston suunnittelusta vastaa suunnittelutoimisto

Ramboll Finland Oy Kajaani.

Suunnittelusta vastaavina toimivat:

Ari Hiltunen ari.hiltunen(ät)ramboll.fi     puh. 0400383618

Jukka Malinen jukka.malinen(ät)ramboll.fi    puh. 0406377676

AJANKOHTAISTA

 

KESÄKUU 2023

 

1.Osuuskunnan hallitus vuodelle 2023 on valittu ja järjestäytynyt. 

2. Muistathan osuuskunnan vikailmoitusnumeron

Kun viemärisi toiminnassa on ongelmia, ota yhteyttä huoltoomme

numeroon 0401598600.

 

TAMMIKUU 2023 

Osuuskunta on päivittänyt pesuohjeet. Mikäli hoidat vuosittain kiinteistöpumppaamon pesun itse, tutustu ohjeisiin.

 

TAMMIKUU 2022

 

1. Linjastokartat

 Osuuskunnan rakentamien hankealueiden 1 ja 2 tarkekartat on lisätty sivuillemme (linkki). Näet kartoista toteutuneen viemäriverkostomme. Vuoreslahti hankkeen tarkekartan laitamme sivuille sen valmistuttua.

2. Vuoreslahti hanke

Vuoreslahti hanke on päättynyt ja verkosto on valmiiksi rakennettu. Osuuskunnalla ei ole suunnitelmissa enää laajentaa verkostoa. Valmiiksi rakennetuille alueille otamme uusia liittyjiä, Vuonna 2021 liittyi verkostoomme alueilla 1-2 kolme uudisrakennuskohdetta. Osuuskunnassa on tällä hetkellä 209 liittyjäkiinteistöä.

3. Hankealueen kaksi takuuaika

Urakoitsijan takuuaika hankealueella kaksi on päättynyt. Ilmoitetut takuutyökohteet on kunnostettu. Varsinaisia takuukorjauksia ei enää tehdä. Osuuskunta vastaa viemäriverkoston ylläpidosta ja huollosta.

4. Jätevesimaksut - kulutusmaksun tarkistaminen

Osuuskunta on tarkistanut jäteveden kulutushintoja. Kokouksessaan 9.11.2021 §9 osuuskunnan hallitus on päättänyt, että hinnoittelussa huomioidaan Kajaanin Veden hinnoittelumuutokset. Perusmaksu 100€/vuosi pysyy ennallaan. Uusi jäteveden kulutusmaksu on 2.45€/m3. Hinnoittelu astuu voimaan 1.7.2022. Osuuskunnan kulutusmaksuja ei ole nostettu sen jälkeen kun maksut määriteltiin 09.05.2017. Edelleen ero KaVen hintaan on iso. Kaven vastaava kulutusmaksu on 2.59€/m3.

5. Kulutustietojen kerääminen - laskutuskäytännöt

Osuuskunnan hallitus päätti kokouksessaan 9.11.2021 §8, että jäteveden laskutuksessa ja kulutuslukemien keräämisessä siiirrytään seuravaan vuosittaiseen työkäytäntöön 1.1.2023:

- 16.02. vuosittain laskutettava kulutus tapahtuu arviolaskujen perusteella

- 16.08 laskutus perustuu tilitoimiston liittyjiltä keräämiin kulutustietoihin

- 16.08 laskutus on tasauslasku

- alle 40m3 vuodessa tuottavia liittyjiä laskutetaan jätevedestä vain elokuun laskutuksessa ilmoitetun kulutuksen mukaisesti. Heille ei 16.02 arviolaskua laiteta.

6. Vuoreslahti aluueen jäteveden laskutus vuoden 2021 osalta

Vuoreslahti alueen liittyjien ensimmäinen jäteveden kulutuslasku laskutetaan vasta 16.08.2022 erääntyväksi. Samalla lailla on menetelty myös aikaisemmilla hankealueilla, koska osalla kiinteistöjä kertyy vajaan toimintavuoden vuoksi varsin vähäiset kulutusmäärät. Perusmaksusta puolet laskutetaan helmikuun laskutuksen yhteydessä.

MAALISKUU 2021

Kainuun alueen vesihuollon kehittämissuunnitelma ilmestynyt. Löydät suunnitelman oheisesta linkistä.

 

MARRASKUU 2020

Vuoreslahti hankkeen viimeistelty kartta linjauksista 20.11.2020

Vuoreslahti hankkeen rakentaminen alkaa. Urakoitsijaksi on valittu Sundström Oy:n Pedersörestä. Valmistelevat työt aloitetaan heti joulukuun alusta linjauksen merkitsemisellä ja metsän poistolla linja-alueilta. Osuuskunnassa on laadittu tiedotteet erikseen liittyjille ja erikseen muille maanomistajille.  Talven aikana rakennetaan runkojohdot ja talojohdot piha-alueiden reunaan asti. Kesällä 2021 toteutetaan piha-alueiden työt ja asennetaan kiinteistöpumppaamot. Katso tarkemmat tiedot hankkeen tiedotteista.

ELOKUU 2020

1. VUORESLAHTI HANKKEEN LOPULLINEN SUUNNITELMA

Vuoreslahti hankkeen suunnitelmakartta on valmistunut.Linjaukset <- oheisesta linkisä.

Mikäli Sinulla on kysyttävää tai huomautettavaa, ole yhteydessä: Tapsa, puh. 0504416921

2. HALLITUKSEN JÄRJESTÄYTYMINEN

Yleisessä kokouksessa 07.07 valittu osuuskunnan hallitus on järjestäytynyt ja vastuunjaot päätetty

HEINÄKUU 2020

Osuuskunnan hinnasto

Sivuiltamme löydät hallituksen 19.05.2020 §10 hyväksymän osuuskunnan hinnaston.  Hintoja ei ole aikaisemmin ilmoitetuista korotettu. Käytetyt palveluiden hinnat on koottu yhtenäiseksi osuuskunnan hinnastoksi aikaisempien päätösten mukaisesti.

 

Vuoreslahti hanke

Vuoreslahden alueen viemäröintihankkeesta on valmistunut ensimmäinen jo tilaliittymätkin sisältävä linjakartta. Tutustu linjauksiin(linkki). Mikäli Sinulla on kysyttävää tai huomautettavaa, ole yhteydessä: Tapsa, puh. 0504416921 tai loman jälkeen 3.8 alkaen suoraan suunnittelijaan, Ari puh.  0400 - 383618.

Viemärilinjaukset viimeistellään elokuun aikana, joten nyt saamamme ehdotukset voidaan vielä huomioida suunnittelun viimeistelyn yhteydessä.

Koska suunnitelma viimeistellään elokuussa, voimme ottaa mukaan vielä myös uusia liittyjiä, joten kerro suunnitelmistamme myös liittymättömälle naapurillesi.

 

HELMIKUU 2020

 

1. Toiminta-alueen laajennus hyväksytty 10.02.2020

Kajaanin kaupungin valtuusto on kokouksessaan 10.02.2020 § 6 hyväksynyt osuuskunnan esityksen toiminta-alueen laajennukseksi. Aikaisempi lainvoimainen toiminta-alueen kartta. Hyväksytty toiminta-alueen laajennus kartta.

 

2. Liittymäsopimus alueilla joilla rakentamishanke on päättynyt ja toiminta alue on lainvoimaisesti vahvistettu ( jälkiliittyjä)​

Osuuskunnan hallitus on hyväksynyt liittymäsopimuksen ja toimitusehdot niille liittyjille, jotka liittyvät rakentamisen päätyttyä lainvoimaisesti vahvistetulla toiminta-alueella tai sen ulkopuolella (alueet Nuottipuro-Suitua, Suitua-Sivolanniemi-Kemilä). Linkki sopimukseen.

Sopimus ei koske vielä rakentamattomia kylänosia (Vuoreslahti). Rakentamattomilla alueilla noudatetaan aikaisempaa liittymäsopimusta. Linkki sopimukseen.